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Perguntas frequentes
As dúvidas mais comuns sobre a administração de condomínios. Não encontra a sua? Pergunte-nos diretamente.
Quanto custa a administração de um condomínio?
Depende sobretudo do número de frações, dos equipamentos do edifício (elevadores, garagem, piscina, jardim) e dos serviços pretendidos. Por isso preparamos sempre uma proposta à medida. Peça o seu orçamento gratuito; demora apenas dois minutos.
Como se muda de empresa de administração?
A escolha do administrador é feita em assembleia de condóminos. Podemos ajudar a preparar a convocatória e apresentar a nossa proposta na assembleia. Depois de aprovada, tratamos de toda a transição com a administração anterior.
O que acontece aos documentos e ao dinheiro do condomínio na mudança?
A administração anterior deve entregar toda a documentação (atas, contas, contratos, apólices) e os valores do condomínio. Acompanhamos essa passagem de pasta e verificamos que nada fica para trás.
O que é o fundo comum de reserva?
É um fundo obrigatório destinado a obras de conservação do edifício. Cada condómino contribui com, pelo menos, 10% da sua quota-parte nas despesas correntes do condomínio. Gerimos este fundo e mostramos o seu saldo no relatório de contas.
O seguro contra incêndio é obrigatório?
Sim. É obrigatório o seguro contra o risco de incêndio, tanto das frações como das partes comuns. Verificamos se o edifício cumpre esta obrigação e podemos comparar propostas de várias seguradoras.
Como posso acompanhar as contas do condomínio?
Enviamos regularmente informação sobre receitas, despesas e quotas em atraso, e apresentamos o relatório de contas anual na assembleia. Qualquer condómino pode pedir esclarecimentos ao seu gestor a qualquer momento.
E se houver uma avaria urgente no prédio?
Contacte-nos logo que possível. Acionamos os fornecedores adequados para resolver a situação e mantemos os condóminos informados até à conclusão da reparação.
Administram prédios pequenos?
Sim. Trabalhamos com prédios de todas as dimensões, desde edifícios com poucas frações até grandes condomínios com várias entradas.
Em que zonas trabalham?
Na Grande Lisboa (Lisboa, Oeiras, Cascais, Sintra, Amadora, Odivelas e Loures) e em toda a Margem Sul (Almada, Seixal, Barreiro, Moita, Montijo, Alcochete, Sesimbra, Palmela e Setúbal).
Ainda tem dúvidas?
Fale connosco ou peça um orçamento. Respondemos a todas as questões, sem compromisso.